Fertighaus in 7 Schritten konfigurieren
Stelle Haustyp, Grösse und Ausbaustufe zusammen, verfolge Live-Vorschau und passende Preisspannen mit – ganz ohne Anmeldung. Zum Abschluss steht deine kostenlose Preiseinschätzung fürs Fertighaus.
Deine Fertighaus-Vorschau
Einfamilienhaus · Satteldach · 140 m² · 4 Zimmer
Preisrahmen (Schätzung)Schätzung
CHF 368’720 – CHF 469’280
Grobe Orientierung aus Ausbaustufe, Fläche, Dach, Ausstattung, Energie, Keller & Garage (±12 %). Ohne Grundstückskosten. Kein Angebot.
Welchen Haustyp möchtest du kalkulieren?
Der Haustyp bestimmt den Quadratmeterpreis – wähle die Bauform, die zu dir passt.
Kurzantwort
Mit dem Konfigurator von 1fertighaus.ch stellen Sie Ihr Wunsch-Fertighaus Schritt für Schritt zusammen und sehen, welcher Preisrahmen sich aus Haustyp, Wohnfläche, Ausbaustufe und Energiestandard ergibt. Als grobe Einordnung: schlüsselfertig liegt ein Haus bei etwa CHF 2'800–4'900/m², als Ausbauhaus ab rund CHF 1'800/m² und als Bausatzhaus ab ca. CHF 1'300/m². Ihre konkrete, individuell berechnete Preiseinschätzung erhalten Sie nach einer kurzen Anfrage gratis und unverbindlich. Die Nutzung ist kostenfrei und ganz ohne Anmeldung möglich.
Fertighaus-Preis: welche Angaben ihn bestimmen
Für eine realistische Preiseinschätzung brauchen wir neun Eckdaten von Ihnen. Jede davon ist ein eigener Kostenfaktor — je genauer Ihre Angaben, desto treffsicherer die Preisspanne, die wir für Sie ermitteln.
Haustyp
Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus oder Stadtvilla – der Haustyp prägt beim Haus bauen die Geometrie und damit unmittelbar den Quadratmeterpreis. Ein ebenerdiger Bungalow benötigt bei gleicher Wohnfläche mehr Dach- und Bodenplattenfläche als ein zweigeschossiges Haus und liegt pro m² deshalb spürbar höher.
Wohnfläche
Mit jedem zusätzlichen Quadratmeter steigt der Gesamtpreis – der Preis pro m² gibt mit wachsender Grösse allerdings leicht nach. Zur Orientierung: 105–125 m² für kleine Familien, 135–155 m² für den klassischen Familiengrundriss, ab 165 m² für gehobene Ansprüche. Sehr kleine Häuser unter 80 m² setzen viele Hersteller ungünstiger an.
Dachform
Am günstigsten fällt das Satteldach aus, während ein Walmdach mit Gauben das obere Ende markiert. Insgesamt verschiebt die Dachform den Hauspreis erfahrungsgemäss um 5 bis 15 Prozent – ein Kostenhebel, den viele unterschätzen.
Grundriss
Das kompakte Rechteck bleibt stets die preiswerteste Variante. Winkel, L-Formen oder Versätze verteuern Ihr Fertighaus um rund 8 bis 15 Prozent, weil zusätzliche Aussenwand- und Dachflächen entstehen.
Ausbaustufe
Hier liegt der grösste Preishebel überhaupt: Bausatzhaus ab etwa CHF 1'300/m², Ausbauhaus ab rund CHF 1'800/m², schlüsselfertig etwa CHF 2'800–4'900/m². Wenn Sie beim Ausbauhaus selbst mit anpacken, sparen Sie rasch CHF 55'000 bis 90'000 – vorausgesetzt, handwerkliches Können und Zeit sind vorhanden.
Energieeffizienz
Vom MuKEn-Mindeststandard über Minergie bis hin zu Minergie-P und Minergie-ECO klettern die Baukosten um etwa CHF 110 bis 300 pro m². Ein Teil dieser Mehrkosten kommt über kantonale Förderbeiträge («Das Gebäudeprogramm») und eine vergünstigte Öko-Hypothek zurück und drückt langfristig Ihre Energiekosten.
Keller oder Bodenplatte
Für die reine Bodenplatte fallen rund CHF 28'000 bis 48'000 an, ein Vollkeller verlangt CHF 53'000 bis 95'000 Aufpreis. Bei teurem Bauland oder in Hanglage lohnt sich der Keller oft, weil er preiswerte Nutzfläche schafft.
Ausstattung
Standard, Komfort oder Premium – zwischen der schlichtesten und der gehobenen Bemusterung liegen häufig CHF 280 bis 560 pro m². Bei 145 m² summiert sich das im Extremfall auf bis zu CHF 81'000 Preisunterschied.
Budget
Ihr Gesamtbudget deckt Haus, Grundstück und Baunebenkosten ab. Daraus ergibt sich, welche Kombination aus Wohnfläche, Ausbaustufe und Region preislich realistisch bleibt – die Basis jeder ehrlichen Kostenplanung fürs Haus bauen.
Fertighaus konfiguriert – so geht es jetzt weiter
Häufige Fragen zum Fertighaus-Konfigurator
Die wichtigsten Antworten rund um Kosten, Preisspannen und die Preisermittlung für Ihr Fertighaus 2026.
