Was zeichnet einen hindernisfreien Bungalow aus?
Kurzantwort: Ein hindernisfreier Bungalow nach der Norm SIA 500 kommt im Wohnbereich ohne Stufen und Schwellen aus, bietet Türen mit einer lichten Breite ab 80 cm (für den Rollstuhl ab 90 cm), eine bodenebene Dusche sowie ausreichend Bewegungsfläche vor jedem Sanitärobjekt.
Fertighäuser in Bungalow-Bauweise setzen diese Anforderungen zum hindernisfreien Bauen bauartbedingt am einfachsten um, weil die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene liegt. Es fehlen Treppen, die im Alter zur Hürde werden, und alle Räume sind ebenerdig sowie schwellenlos verbunden. Damit wird der Bungalow zur ersten Wahl für altersgerechtes und vorausschauendes Wohnen.
Bungalow-Grundrisse für zwei Bewohner – 60, 70 und 80 m²
Für einen 2-Personen-Haushalt – ob Seniorenpaar, Paar ohne Kinder oder Alleinstehende mit Gästezimmer – raten Fertighausberater zu 60 bis 80 Quadratmetern Wohnfläche. Die folgende Übersicht zeigt gängige Raumaufteilungen.
60 m² – kompakter Bungalow für zwei Bewohner
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile (ca. 28 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Hindernisfreies Bad mit bodenebener Dusche (ca. 8 m²)
- Flur/Garderobe (ca. 6 m²)
- Abstellraum (ca. 4 m²)
ab CHF 250'000 schlüsselfertig | ab CHF 190'000 als Ausbauhaus
70 m² – Bungalow mit Gästezimmer
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 30 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Gästezimmer / Arbeitsraum (ca. 10 m²)
- Hindernisfreies Bad (ca. 8 m²)
- Flur und Réduit (ca. 8 m²)
ab CHF 300'000 schlüsselfertig | ab CHF 230'000 als Ausbauhaus
80 m² – grosszügiger Senioren-Bungalow
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- Gästezimmer (ca. 12 m²)
- Hindernisfreies Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 10 m²)
- Réduit (ca. 5 m²)
- Flur/Garderobe (ca. 5 m²)
ab CHF 350'000 schlüsselfertig | ab CHF 270'000 als Ausbauhaus
Mit welchen Kosten ist ein hindernisfreier Bungalow als Fertighaus verbunden?
Hindernisfreier Fertighaus-Bungalow – Kosten nach Wohnfläche, Stand Juni 2026
| Wohnfläche | Ausbauhaus (ab) | Schlüsselfertig (ab) |
|---|---|---|
| 50 m² | ab CHF 160'000 | ab CHF 210'000 |
| 60 m² | ab CHF 190'000 | ab CHF 250'000 |
| 70 m² | ab CHF 230'000 | ab CHF 300'000 |
| 80 m² | ab CHF 270'000 | ab CHF 350'000 |
| 90 m² | ab CHF 310'000 | ab CHF 400'000 |
| 100 m² | ab CHF 350'000 | ab CHF 450'000 |
Die hindernisfreie Ausstattung (bodenebene Dusche, breitere Türen) verursacht gegenüber dem Standard-Bungalow rund CHF 8'000 bis 20'000 Mehrpreis. Sämtliche Angaben sind unverbindliche Ab-Preise der Hersteller, ohne Grundstück und Nebenkosten.
Diese Ausstattung zählt für altersgerechtes Wohnen
Diese Merkmale sollte ein hindernisfreier Bungalow für Senioren mitbringen:
- Bodenebene Dusche – ohne Einstieg, mit rutschhemmenden Platten und optionalem Duschsitz.
- Schwellenlose Übergänge – im Innern wie zur Terrasse hin.
- Türbreiten ab 80 cm – für den Rollstuhl ab 90 cm.
- Ebenerdiger Eingang – Schwelle von höchstens 2 cm, auf Wunsch mit Rampe.
- Haltegriffe im Bad – bereits montiert oder dank Wandverstärkung nachrüstbar.
- Elektrische Storen – Bedienung ganz ohne Kraftaufwand.
- Breitere Korridore – ab 120 cm für den Einsatz eines Rollators.
- Niedrige Fensterbrüstungen – ab 60 cm, damit der Blick auch im Sitzen frei ist.
Förderung für den hindernisfreien Bungalow-Neubau
In der Schweiz ist die Förderung kantonal geregelt. Viele Kantone und Gemeinden unterstützen altersgerechtes und hindernisfreies Bauen mit Beiträgen oder zinsgünstigen Darlehen – Höhe und Bedingungen variieren je nach Kanton, weshalb sich eine Anfrage bei Gemeinde und kantonaler Fachstelle lohnt. Grundlage bleibt die Einhaltung der Norm SIA 500. Wer beim Neubau zusätzlich einen hohen Energiestandard wie Minergie erreicht, profitiert oft von kantonalen Beiträgen aus dem Gebäudeprogramm und kann bei der Bank einen Öko-Hypothek-Rabatt aushandeln – so lassen sich mehrere Vorteile bündeln.
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