Kurz und knapp
Ein Bungalow als Fertighaus kostet 2026 schlüsselfertig rund CHF 390'000 (80 m²) bis CHF 880'000 (180 m²), ohne Grundstück. Pro Quadratmeter liegt der Bungalow 5 bis 15 Prozent über einem zweigeschossigen Einfamilienhaus, weil Bodenplatte und Dach auf einer grösseren Fläche entstehen. Der Bungalow ist die meistgewählte Hausform für barrierearmes und seniorengerechtes Wohnen — alle Räume ebenerdig, ohne Treppen. Wichtig: Der Nutzungsplan muss eingeschossige Bauweise zulassen, und der Grundstücksbedarf ist mit 600 bis 1.000 m² höher.
Preise für ein Bungalow im Überblick
Beim Bungalow als Fertighaus zahlt sich die Fertigbauweise vor allem beim Preis aus: Ein verbindlicher Festpreis vom Werk schützt vor bösen Überraschungen, die kurze Bauzeit senkt die Zwischenfinanzierungskosten und der hohe Energiestandard sichert Ihnen 2026 den Zugang zu kantonalen Förderbeiträgen. Genau diese drei Hebel machen die Kalkulation planbar.
Die Wand- und Deckenelemente entstehen massgenau in wettergeschützten Werkhallen, der Rohbau steht auf der Baustelle oft schon nach ein bis drei Tagen. Weniger Zeit auf der Baustelle bedeutet weniger Witterungsrisiko – und das drückt am Ende auch den Preis.
Preis-Pluspunkte
- Verbindlicher Festpreis – kalkulierbar von Anfang an
- Kurze Bauzeit senkt die Zwischenfinanzierung
- Hoher Energiestandard sichert Förderbeiträge
- Preis über die Ausbaustufe gezielt steuerbar
Was den Preis nach oben treibt
- Gehobene Bemusterung kann den m²-Preis stark erhöhen
- Grundstück und Baunebenkosten kommen immer hinzu
- Nachträgliche Grundrissänderungen sind teuer
Preise und Quadratmeterkosten 2026
Der Preis für ein Bungalow als Fertighaus wird massgeblich von der Ausbaustufe bestimmt: Schlüsselfertig liegen die Quadratmeterkosten 2026 bei rund 2.000 bis CHF 4'900/m², als Ausbauhaus ab etwa CHF 1'800/m². Ab CHF 620'000 ist ein realistischer Startpreis für die schlüsselfertige Basisausführung.
Rechnen Sie zusätzlich zum reinen Hauspreis die Baunebenkosten (rund 15–20 % der Bausumme), Erdarbeiten und einen Puffer ein. Mit unserem Kostenrechner ermitteln Sie Ihren individuellen Gesamtpreis. Wie sich jeder Preisfaktor auswirkt, zeigt die Seite Fertighaus-Preise 2026.
Ein Bungalow als Fertighaus kostet 2026 zwischen CHF 390'000 und CHF 880'000 schlüsselfertig – abhängig von Wohnfläche, Dachform und Anbieter-Segment. Die folgende Tabelle zeigt die realistischen Preisspannen nach Wohnfläche und Preissegment:
| Wohnfläche | Einstiegssegment | Mittleres Segment | Premium-Segment |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 230.000 – CHF 450'000 | 265.000 – CHF 500'000 | 295.000 – CHF 550'000 |
| 100 m² | 280.000 – CHF 540'000 | 315.000 – CHF 600'000 | 350.000 – CHF 650'000 |
| 120 m² | 330.000 – CHF 620'000 | 365.000 – CHF 680'000 | 400.000 – CHF 740'000 |
| 140 m² | 380.000 – CHF 710'000 | 415.000 – CHF 770'000 | 450.000 – CHF 820'000 |
| 160 m² | 420.000 – CHF 770'000 | 450.000 – CHF 820'000 | 485.000 – CHF 870'000 |
| 180 m² | 450.000 – CHF 810'000 | 478.000 – CHF 850'000 | 500.000 – CHF 880'000 |
Bungalows benötigen ein grösseres Grundstück (typischerweise 600 bis 1.000 m²) — das erhöht Grundstücks- und Erschliessungskosten gegenüber einem Geschosshaus. Walm- und Zeltdächer sind teurer als Flachdächer. Werte ohne Grundstück und Baunebenkosten (15 bis 20 Prozent).
