Kurz und knapp
Ein Holzhaus als Fertighaus kostet 2026 schlüsselfertig rund CHF 430'000 (100 m²) bis CHF 840'000 (180 m², Premium), ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der Quadratmeterpreis liegt zwischen CHF 4'300 pro m² und CHF 6'000 pro m², ökologische Premium-Holzhäuser mit Naturdämmstoffen und Wohngesundheits-Zertifizierung liegen darüber. Über 80 Prozent aller Fertighäuser entstehen ohnehin in Holztafel- oder Holzrahmenbauweise — die Anbieterauswahl ist entsprechend gross. Holz punktet mit kurzer Bauzeit (4 bis 6 Monate), schlanken Wänden mit hoher Dämmwirkung und dauerhafter CO₂-Speicherung.
Preise für ein Holzhaus im Überblick
Beim Holzhaus als Fertighaus zahlt sich die Fertigbauweise vor allem beim Preis aus: Ein verbindlicher Festpreis vom Werk schützt vor bösen Überraschungen, die kurze Bauzeit senkt die Zwischenfinanzierungskosten und der hohe Energiestandard sichert Ihnen 2026 den Zugang zu kantonalen Förderbeiträgen. Genau diese drei Hebel machen die Kalkulation planbar.
Die Wand- und Deckenelemente entstehen massgenau in wettergeschützten Werkhallen, der Rohbau steht auf der Baustelle oft schon nach ein bis drei Tagen. Weniger Zeit auf der Baustelle bedeutet weniger Witterungsrisiko – und das drückt am Ende auch den Preis.
Preis-Pluspunkte
- Verbindlicher Festpreis – kalkulierbar von Anfang an
- Kurze Bauzeit senkt die Zwischenfinanzierung
- Hoher Energiestandard sichert Förderbeiträge
- Preis über die Ausbaustufe gezielt steuerbar
Was den Preis nach oben treibt
- Gehobene Bemusterung kann den m²-Preis stark erhöhen
- Grundstück und Baunebenkosten kommen immer hinzu
- Nachträgliche Grundrissänderungen sind teuer
Preise und Quadratmeterkosten 2026
Der Preis für ein Holzhaus als Fertighaus wird massgeblich von der Ausbaustufe bestimmt: Schlüsselfertig liegen die Quadratmeterkosten 2026 bei rund 2.000 bis CHF 4'900/m², als Ausbauhaus ab etwa CHF 1'800/m². Ab CHF 680'000 ist ein realistischer Startpreis für die schlüsselfertige Basisausführung.
Rechnen Sie zusätzlich zum reinen Hauspreis die Baunebenkosten (rund 15–20 % der Bausumme), Erdarbeiten und einen Puffer ein. Mit unserem Kostenrechner ermitteln Sie Ihren individuellen Gesamtpreis. Wie sich jeder Preisfaktor auswirkt, zeigt die Seite Fertighaus-Preise 2026.
Ein Holzhaus kostet 2026 zwischen CHF 430'000 und CHF 840'000 schlüsselfertig — abhängig von Wohnfläche, Holzbauweise (Tafel-, Rahmen- oder Massivholzbau) und Anbieter-Segment. Die folgende Tabelle zeigt die realistischen Preisspannen nach Wohnfläche und Preissegment:
| Wohnfläche | Einstiegssegment | Mittleres Segment | Premium-Segment |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 250.000 – CHF 480'000 | 285.000 – CHF 540'000 | 320.000 – CHF 600'000 |
| 120 m² | 295.000 – CHF 560'000 | 330.000 – CHF 630'000 | 370.000 – CHF 690'000 |
| 140 m² | 345.000 – CHF 650'000 | 380.000 – CHF 710'000 | 420.000 – CHF 770'000 |
| 160 m² | 390.000 – CHF 720'000 | 425.000 – CHF 780'000 | 460.000 – CHF 820'000 |
| 180 m² | 425.000 – CHF 770'000 | 455.000 – CHF 820'000 | 480.000 – CHF 840'000 |
Massivholz-/Blockbauweise (Brettsperrholz, Blockbohlen) liegt 10 bis 20 Prozent über der Holztafelbauweise. Ökologische Premium-Anbieter mit Naturdämmstoffen und zertifizierter Wohngesundheit kalkulieren oberhalb des Premium-Segments. Alle Werte ohne Grundstück und Baunebenkosten (15 bis 20 Prozent), Stand 2026, schlüsselfertig, Minergie bis Minergie-P.
