„Individuell bauen, entspannt begleitet“
Ein Fertighaus von Kern-Haus kostet 2026 schlüsselfertig CHF 2’020 bis 4’640 pro Quadratmeter. Bauweise: Massivhaus, Ausbaustufen Schlüsselfertig, Region Deutschschweiz. Seit 1980 aktiv. Energiestandard KfW 55 serienmässig. Festpreisgarantie 15 Monate. Wer Preise vergleicht, holt vor der Entscheidung mindestens drei Angebote gleicher Grössen- und Ausbaustufe ein.
Kern-Haus bietet individuell geplante Häuser und begleitet die Bauherrschaft durch alle Phasen des Projekts – von der Planung bis zur Übergabe.
Das Angebot reicht vom Bungalow über das Familienhaus bis zur Stadtvilla; die Grundrisse lassen sich an die Parzelle anpassen.
Für ein Bauvorhaben in der Schweiz sind die Baubewilligung der Gemeinde und die Anpassung an kantonale Vorschriften einzuplanen. Der Preis richtet sich nach Ausbaustufe und Ausstattung.
Was kostet ein Haus bei Kern-Haus? Hier finden Sie den Quadratmeterpreis, die Preisspanne über alle Modelle und die Kosten je Ausbaustufe – so lässt sich Ihr Budget realistisch einordnen.
Alles im Preis: Boden, Sanitär, Malerarbeiten bis zum Einzug. Der teuerste, aber planungssicherste Weg – 2026 meist CHF 3'500 bis 5'500/m².
Quadratmeterpreis berechnet aus Einstiegspreis und durchschnittlicher Wohnfläche (Ø 135 m²) der erfassten Hauskataloge. Endpreise hängen von Energiestandard, Region und Ausstattung ab und liegen typischerweise ±10 % vom Richtwert.
Kern-Haus aus Ransbach-Baumbach (Westerwald) baut seit 1980 als Franchise-System mit über 60 regionalen Partnern in der Schweiz. Standardprogramm: 50+ Grundrisse, schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, in den Linien „Familienhaus“, „Stadtvilla“, „Bungalow“ und „Architektenhaus“. Die folgenden Quadratmeterpreise sind aus dem Kern-Haus-Hauskatalog 2026 abgeleitet (schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten).
| Haustyp | CHF/m² (ab–bis) | Hauspreis (ab–bis) |
|---|---|---|
| Familienhaus Klassisches Einfamilienhaus 125–170 m² mit Satteldach. Minergie serienmässig, regionale Partner-Bauleitung. | CHF 2’300–2’800/m² | CHF 295’000–450’000 |
| Stadtvilla Stadtvilla mit Walm- oder Zeltdach 150–185 m². Repräsentative Architektur für innerstädtische Grundstücke. | CHF 2’450–2’950/m² | CHF 380’000–530’000 |
| Bungalow Eingeschossig 105–155 m², barrierearm planbar, Walm- oder Sattelvariante verfügbar. | CHF 2’600–3’150/m² | CHF 310’000–500’000 |
| Architektenhaus „Signum“ Premium-Linie mit individueller Planung, Flachdach oder Pultdach, Minergie-P serienmässig. | CHF 2’900–3’500/m² | CHF 435’000–630’000 |
Quelle: redaktionelle Auswertung aller 7 Hauskataloge von Kern-Haus (Stand 04/2026), schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Endpreise variieren ±10 % je nach Bemusterung, Energiepaket und Region.
Drei franchise-basierte Fertighausanbieter Position für Position vergleichen.
Kern-Haus hat seinen Stammsitz in Ransbach-Baumbach (Westerwald).
Kern-Haus zählt zu den grössten Stadtvilla-Anbietern in der Schweiz.
Kern-Haus baut 2026 ausschliesslich in Holztafelbauweise.
Wir legen offen, welche Beziehungen zwischen 1fertighaus.ch und Kern-Haus bestehen. Liegen uns hierzu keine belastbaren Angaben vor, kennzeichnen wir dies als „nicht angegeben“.
Wie sich 1fertighaus.ch finanziert, erklären wir auf der Seite So finanzieren wir uns.
Echte Erfahrungen von Bauherren mit Kern-Haus – von der Beratung über die Bemusterung bis zur Übergabe. Teilen Sie Ihre eigene Erfahrung und helfen Sie anderen bei der Anbieterwahl.
Die wichtigsten Fragen zu Kosten, Quadratmeterpreisen und Ausbaustufen von Kern-Haus – kurz beantwortet von der Redaktion von 1fertighaus.ch (Stand 2026).
Drei Themenseiten helfen dabei, die Preise von Kern-Haus ins Marktniveau einzuordnen, die Kostenunterschiede der Bauweisen zu verstehen und den passenden Haustyp preislich abzuschätzen. Ergänzend lassen sich Fertighaus Kataloge mit Preisen kostenlos anfordern.
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Preise vergleichen Bauweise · PillarQuadratmeterpreis, Bauzeit, Lebensdauer, Energieeffizienz und Wiederverkaufswert — die unabhängige Gegenüberstellung auf Basis aktueller Marktdaten von Holzbau Schweiz und dem BFS.
Pillar-Ratgeber lesen Haustyp im FokusPreisübersicht zum Bungalow — passende Modelle aus dem Programm von Kern-Haus und vergleichbaren Herstellern, inklusive Kostenrahmen 2026.
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